ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области в соответствии с протоколом координационного совещания Управления Росреестра по Кемеровской области и ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области от 13.10.2011 года разработан перечень документов, необходимых для подготовки межевых планов при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных в границах садоводческих обществ, границы земельных участков которых не установлены на местности, а также земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Указанный перечень документов был согласован Управлением Росреестра по Кемеровской области.
При постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных в границах садоводческих обществ, границы земельных участков которых не установлены на местности, необходимо руководствоваться следующим.
В случае наличия утвержденных в установленном порядке проектов границ земельных участков, проектов организации и застройки территории генеральных планов (схем) садоводческих обществ, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан (независимо от срока давности согласования, а так же согласующего органа, с учетом изменения соответствующих полномочий), кадастровый инженер предоставляет в составе приложения к межевому плану фрагменты графических изображений данного документа с указанием границ смежных земельных участков и доступа к формируемому земельному участку, справку правления садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества с указанием на местоположение формируемого земельного участка в границах соответствующего общества.
В случае отсутствия утвержденных в установленном порядке проектов границ земельных участков, проектов организации и застройки территории генеральных планов (схем) садоводческих обществ, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, кадастровый инженер предоставляет в составе приложения к межевому плану сведения государственного фонда данных (далее - ГФДЗ), полученные в результате проведения землеустройства, о границах садоводческого общества с указанием местоположения границ земельного участка относительно границ общества, границ смежных земельных участков и доступа к формируемому земельному участку, справку правления садоводческого (дачного) некоммерческого товарищества, с указанием на местоположение формируемого земельного участка в границах соответствующего общества.
В случае отсутствия вышеуказанных документов, учитывая положения пунктов 23, 27 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 № 412, ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которым установлен порядок предоставления членам товарищества используемых ими земельных участков, ФБУ «КП» по КО принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

При оформлении межевых планов на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (кроме земель общедолевой собственности) необходимо учитывать следующее.
В случае предоставления кадастровым инженером в составе Приложения к межевому плану проектов перераспределения (землеустройства) земель сельскохозяйственного назначения (титул, выкопировки из картматериала), включенных в государственный фонд данных земель, процедура постановки на кадастровый учет или учета изменений объекта недвижимости будет проходить в соответствии с действующим законодательством.
В случае, если проект перераспределения отсутствует в ГФДЗ, но есть в наличии дежурная кадастровая карта, включенная в ГФДЗ, в состав Приложения к межевому плану включается копия дежурной кадастровой карты, заверенная уполномоченным должностным лицом государственного фонда данных и кадастровым инженером, и информация на запрос из государственного фонда данных земель.
Если в государственном фонде данных также отсутствуют указанные документы, то в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» органом кадастрового учета будет принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в связи с нарушением п.п. 23, 27 Требований к подготовке межевого плана.