Вопрос:
Добрый день имеет ли срок действие план меживания если срок кадастрового паспорта истек
Ответ:
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Согласно ст. 22 Закона о кадастре, при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка вместе с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета необходимо представить межевой план такого земельного участка. Межевой план земельного участка должен быть оформлен в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее – Требования). Сведения, подлежащие внесению в межевой план, установлены настоящими Требованиями, согласно которым на титульном листе межевого плана указывается только дата приемки заказчиком кадастровых работ, осуществленных кадастровым инженером в отношении объекта недвижимости, реквизита, содержащего сведения об ограничениях сроков действия данного документа, не предусмотрено действующим законодательством.
Если представленные документы для кадастрового учета по форме и содержанию соответствуют требованиям Закона о кадастре, то орган кадастрового учета принимает решение об осуществлении постановки на учет объекта недвижимости, формирует и выдает заявителю или его представителю лично под расписку кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Форма кадастрового паспорта земельного участка утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (далее – Приказ № 831), согласно которому сведения в кадастровый паспорт объекта недвижимости заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.
Также сообщаем, что в соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории.
Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории утверждена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок).
В соответствии с указанным Порядком в запросе о предоставлении сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости или его местоположение (адрес).
Согласно п. 33 Порядка, сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита. Ограничение сроков действия данного документа не предусмотрено действующим законодательством.
Таким образом, установленные органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений требования к подготовке документов, в виде которых предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости, или документов, которые формирует кадастровый инженер по результатам кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, не предусматривают реквизита, содержащего сведения об ограничениях сроков действия данных документов.
