Вопрос:
Добрый день! Мною, 22 ноября 2013 года, было получено решение №4200/000/13-194597 о приостановлении осуществления кадастрового учета. Прошу вас более подробно объяснить причины приостановки. Прилагаю текст, прописанный в решении о приостановке: п.7 обязательное включение в состав межевого плана подлежат разделы "Исходные данные", "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Схема расположения земельных участков", "Чертеж земельных участков и их частей". -(Все данные разделы были включены в состав высланного межевого плана); п.12.1 раздел "Схема геодезических построений" не включается в состав межевого плана в случае использования при выполнении кадастровых работ аналитического или картометрического метода определения координат характерных точек границ земельного участка (при геодезическом методе необходимо включить в состав межевого плана раздел "Схема геодезических построений") - (В высланном межевом плане был выбран геодезический метод определения координат и, соответственно, был включен раздел "Схема геодезических построений"); п.27 отсутствуют документы Приложения межевого плана - копии документов, определяющих (определявших) в соответствии с законодательством Российской Федерации местоположение границ земельного участка (земельных участков) при его образовании - утвержденные органами местного самоуправления схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий. - (Каким образом прикрепляется КПТ в электронном виде? Достаточно ли будет прикрепить подписанную 1-ую страницу, где указаны дата и номер КПТ?). Заранее благодарю за ответ.
Ответ:
Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 22 ноября 2013 года № 4200/000/13-194597 сформировано органом кадастрового учета по результатам анализа представленного вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 15.11.2013 № 30-311234 межевого плана, оформленного в виде файлов в формате XML. Указанный межевой план по содержанию не соответствовал п. 7, п. 12.1, п. 27 требований, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11. 2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее – Требования).
Вместе с заявлением о приеме дополнительных документов № 30-311423 в орган кадастрового учета были представлены необходимые для кадастрового учета документы без межевого плана, оформленного в виде файлов в формате XML. В этой связи органом кадастрового учета не осуществлялось рассмотрение указанных документов на соответствие по форме и содержанию требованиям законодательства в сфере кадастровых отношений.
Таким образом, для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости необходимо в орган кадастрового учета представить вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости межевой план в виде XML-файла, содержащего разделы: «Исходные данные», «Сведения о выполненных измерениях и расчетах», «Схема геодезических построений», «Схема расположения земельных участков», «Чертеж земельных участков и их частей», а также в состав Приложения данного межевого плана включить копии документов, заверенных усиленной электронной цифровой подписью кадастрового инженера.
