Вопрос:

Прошу пояснить отказ № 4200/000/13-203060 от 02 декабря 2013 г. по заявлению 42-0-1-119/3038/2013-538 от 15.11.2013 г. Для устранения причин рекомендуют при отсутствии в установленном порядке адреса земельного участка в соответствую строку внести описание местоположения земельного участка, при этом указывают что необходимо указать ОБЯЗАТЕЛЬНО вид муниципального образования (Кемеровская область, Гурьевский муниципальный район, Раздольное сельское поселение, 1-ый микрорайон, ул. Молодежная). Согласно Приказу 412 Минэкономразвития в п. 56 указано: При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита "4" вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное). Однако дополнительно про вид муниципального образования не указано (как например в 403 Приказе Минэкономразвития в п. 39). А также если указывать адрес согласно рекомендациям мы нарушаем п. 56, а именно не указываем населенный пункт (п. Раздольный, т.к. в Раздольное сельское поселение входит еще 3 населенных пункта).

Ответ:

В соответствии с п. 56 приказа Минэкономразвития России от 24.11. 2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее – Требования) сведения об адресе земельного участка вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» при наличии соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам. Копия такого акта включается в состав Приложения.
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита «4» вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
В целях устранения причин приостановления осуществления кадастрового учета, содержащихся в решении о приостановлении осуществления кадастрового учета от 22 ноября 2013 года № 4200/000/13-194091, сформированном по результатам рассмотрения представленных в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) необходимых для кадастрового учета документов вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 15.112013 года № 42-0-1-119/3038/2013-538, в орган кадастрового учета было представлено заявление о приеме дополнительных документов в отношении учитываемых объектов недвижимости от 28.11.2013 № 42-0-1-119/3038/2013-615 и межевой план в виде файла в формате XML, в котором содержится описание местоположения объектов недвижимости: Кемеровская область, Гурьевский муниципальный район, поселок Раздольный, 1-ый микрорайон, ул. Молодежная, № 28. В представленном пакете документов соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам, не содержится.
В этой связи в межевом плане в виде файла в формате XML указать местоположение образованных земельных участков, в отношении которых представлен для кадастрового учета указанный пакет документов, в соответствии с законом Кемеровской области от 08.12.2004 № 104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований»: Кемеровская область, Гурьевский муниципальный район, Раздольное сельское поселение, поселок Раздольный, 1-ый микрорайон, ул. Молодежная, № 28.
Таким образом, решение об отказе в снятии приостановления от 02 декабря 2013 года № 4200/000/13-203060 содержит ссылку на п. 6 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре правомерно.