Вопрос:
Добрый день, разъясните, пожалуйста, причину приостановки проведения государственного кадастрового учета земельного участка по заявке 42-0-1-21/3010/2014-2105 от 27.02.2014 года. На основании пункта 56 приложения №2 к приказу 412 образованным земельным участкам был присвоен описательный адрес: "Кемеровская область, г. Кемерово, пр-кт Кузнецкий". Получили решение о приостановке ГКУ ЗУ по причине нарушения пункта 56.
Ответ:
Положением п. 56 приказа Минэкономразвития России от 24.11. 2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее – Требования) установлено, что в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка в соответствующую строку реквизита «4» вносится описание местоположения земельного участка (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).
При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса образуемому земельному участку описание местоположения такого земельного участка вносится в межевой план в соответствии с законом Кемеровской области от 08.12.2004 № 104-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований», положениями которого установлено местоположение границ муниципальных образований, присвоенный соответствующему муниципальному образованию статус городского округа, муниципального района, городского, сельского поселения. Сведения об адресе образуемого земельного участка внесены в представленный вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 27.02.2014 № 42-0-1-21/3010/2014-2105 межевой план с нарушением положений действующего законодательства.
Таким образом, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 03 марта 2014 № 4200/000/14-35344 содержит ссылку на п. 56 Требований правомерно.
По результатам рассмотрения представленных в орган кадастрового учета 18.03.2013 года дополнительных документов к указанному заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости сформировано решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 20 марта 2014 года № 4200/000/14-45388.
