Вопрос:

Здравствуйте! Прошу Вас дать пояснения о приостановлении № 4200/000/14-38402 от 11.03.2014 г. по заявлению №35-360968 от 27.02.2014 г. Для устранения причин приостановления рекомендуется, согласно п. 25, включить в межевой план копии документов на лиц, участвующих в согласовании. Но в межевой плане приложен протокол территориальной избирательной комиссии от 08.09.2013 г. б/н о выборе главы Моховского сельского поселения Дашкова Т.Г., участвующего в согласовании границ. Спасибо.

Ответ:

Согласно п. 25 приказа Минэкономразвития России от 24.11. 2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее – Требования), если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, в состав Приложения включаются копии нотариально удостоверенных доверенностей, выданных лицами, указанными в части 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), подтверждающих полномочия их представителей на участие в согласовании, а в случаях, установленных частью 4 статьи 39 Закона о кадастре, копии иных документов, подтверждающих полномочия лиц, участвующих в согласовании. При этом полномочия представителя юридического лица, который вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, а полномочия представителей органов государственной власти или органов местного самоуправления подтверждаются актом соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления.
В графе 4 «Реквизиты доверенности» раздела «Акт согласования местоположения границы земельного участка» межевого плана, представленного вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 27.02.2014 № 35-360968, в качестве документа, подтверждающего полномочия участвующего в согласовании Главы Моховского сельского поселения Дашкова Т.Г., указан протокол территориальной комиссии Беловского муниципального района Кемеровской области от 08.09.2013 года, который не входит в состав документов, предусмотренных п. 25 Требований для подтверждения полномочий в согласовании границ.
Таким образом, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 11 марта 2014 года № 4200/000/14-38402 содержит ссылку на п. 25 Требований правомерно.