Вопрос:

Прошу дать пояснение по отказу № 42-0-1-77/3040/2014-1211 от 03.04.2014. В Акте согласования граница н1-н1 отсутствует подпись заинтересованного лица. Так так в моем случае отсутствует собственник земельного участка (права не оформлены), участок находится в муниципальной собственности, то в строке н1-н1 ставлю прочерк (при условии если участок находится в г. Кемерово или Кемеровском районе). Так как мой участок расположен в г. Ленинск-Кузнецком, поясните, какие требования предъявляются к Акту согласования ?? Кого мне нужно указать в строке н1-н1??

Ответ:

Представленный вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 03.04.2014 № 42-0-1-77/3040/2014-1211 межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка 42:26:0401004:1791, государственная собственность на который не разграничена. В случае выполнения указанных кадастровых работ в отношении такого земельного участка необходимо местоположение внутренних границ (н1-н1) уточняемого земельного участка согласовать с представителем органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченным на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Необходимые сведения о результатах согласования местоположения внутренних границ земельного участка включить в соответствующие графы, согласно с их наименованием, Акта согласования.
Таким образом, внутренняя граница уточняемого земельного участка по сведениям, содержащимся в Акте согласования данного межевого плана, не считается согласованной.
В этой связи решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости от 09 апреля 2014 года № 4200/000/14-58239 принято органом кадастрового учета по основаниям, указанным в п. 2 ч. 5 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», правомерно.