Вопрос:

Получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № 4200/000/14-155731 от 18.09.2014 на заявление № 35-1078427 от 11.09.2014. Где сообщается, что образуемый земельный участок пересекает границу земельного участка 42:30:0203030:32, хотя согласно данным ГКН, данное пересечение не выявляется. Далее говорится, что образование участка приводит к чересполосице с участком 42:30:0203030:50, что тоже не подтверждается данными ГКН. Вопрос о правомерности приостановки кадастрового учета?

Ответ:

В целях осуществления проверки правомерности принятого органом кадастрового учета решения о приостановлении осуществления кадастрового учета от 18 сентября 2014 года № 4200/000/14-155731, сформированного на основании рассмотрения представленного вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 11.09.2014 № 35-1078427 межевого плана, органом кадастрового учета осуществлено повторное рассмотрение на соответствие по форме и содержанию требованиям действующего законодательства в сфере кадастровых отношений представленного с указанным заявлением межевого плана.
По результатам анализа пространственных данных объекта недвижимости, содержащихся в представленном вместе с заявлением межевом плане, и сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, выявлено пересечение одной из границ образуемого земельного участка с одной из границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0203030:32, а также области чересполосицы по границе образуемого земельного участка со смежным земельным участком 42:30:0203030:50.
В связи с тем что границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, в целях устранения оснований, связанных с принятием данного решения о приостановлении осуществления кадастрового учета, необходимо при установлении местоположения границ образуемого земельного участка использовать сведения государственного кадастра недвижимости о значениях координат всех существующих характерных точек границ указанных смежных земельных участков. При формировании представленного для кадастрового учета межевого плана кадастровым инженером не было учтено местоположение отдельных частей границ смежных земельных участков, то есть координаты отдельных характерных точек границ земельных участков.
Таким образом, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 18 сентября 2014 года № 4200/000/14-155731 принято органом кадастрового учета правомерно.