Вопрос:
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, по решению о приостановлении № 4200/000/14-151214. Мною включен в реквизит "6" сведения о смежном ЗУ 42:35:0102023:111( интервал н9-н13), границы данного ЗУ уточнены.Ссылаясь на письмо МЭР РФ № 27701-ПК/Д23 от 14.12.2013 г. смежный ЗУ 42:35:0102023:81(интервал н13-4) и смежный ЗУ 42:35:0102023:215(интервал 4-н1) не являются уточняемыми. Образованные новые характерные точки н13 и н1 на ранее установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства частях границ смежных ЗУ не уточняют местоположение ранее установленных частей границ смежных ЗУ 42:35:0102023:81 и 42:35:0102023:215. Точки н13 и н1 образованы для недопущения пересечения границ ЗУ и находятся в пределах точности определения координат характерных точек границ ЗУ, установленной Приказом № 518, и не меняют конфигурацию и площади смежных ЗУ 42:35:0102023:81, 42:35:0102023:215. Спасибо.
Ответ:
В целях осуществления корректного импорта в учетную систему АИС ГКН добавленных новых характерных точек в границы Н9-Н13 смежного земельного участка с кадастровым номером 42:35:0102023:111 в разделы о пространственных данных государственного кадастра недвижимости на такой земельный участок необходимо в представленный вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 03.09.2014 № 42-0-1-66/3013/2014-1119 межевой план, оформленный в виде файла в формате XML, включить каталоги координат характерных точек границ на указанный смежный земельный участок.
Иных способов, установленных органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений, внесения необходимых сведений о добавленных новых характерных точках в разделы государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка не предусмотрено действующим законодательством. Внесение таких сведений о местоположении границ земельного участка осуществляется только посредством действующей XML-схемы межевого плана, опубликованной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru).
Таким образом, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 11 сентября 2014 года № 4200/000/14-151214 содержит указание о необходимости включения в состав представленного межевого плана в виде XML-документа раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в связи с добавлением новых поворотных точек в границы смежного земельного участка правомерно.
