Вопрос:

Мною был подготовлен межевой план по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:35 и подано заявление №42-0-1-39/3020/2014-2968, одновременно исправлялась кадастровая ошибка на смежную часть границы с кадастровым номером 42:30:0219024:22, а именно: наложение на участок с кадастровым номером 42:30:0219024:45, в приостановлении с меня требуют исправить еще и чересполосицу с участком 42:30:0219024:10, не являющимся моим смежником, для этого предлагают сформировать еще один межевой план. На семинаре ОКИС в городе Новокузнецк 08.12.2014 был задан похожий вопрос, было объяснено, что кадастровый инженер должен исправлять только смежную часть границы. Вопрос: правильно ли принята приостановка и отказ по ней?

Ответ:

Представленный вместе с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 07.10.2014 года № 42-0-1-39/3020/2014-2968 межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:35. Согласно сведениям об объекте недвижимости, внесенным в межевой план, кадастровые работы по уточнению местоположения границ и (или) площади указанного земельного участка сопровождались одновременным проведением кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:22. По результатам анализа кадастровым инженером внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о пространственных данных земельного участка 42:30:0219024:22 выявлены области пересечения частей границ такого смежного земельного участка с частями границ смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами 42:30:0219024:10 и 42:30:0219024:45, которые, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости о местоположении характерных точек границ земельных участков, не являются смежными по отношению к уточняемому земельному участку 42:30:0219024:35.
В этой связи на основании межевого плана, оформленного в виде одного файла, одновременно внести изменения в местоположение границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:35 и осуществить исправление кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:10 согласно представленному в данном межевом плане каталогу координат характерных точек границ земельного участка, не представляется возможным.
По результатам повторного анализа сведений об объектах недвижимости, внесенных в указанный межевой план, решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от 14 октября 2014 года № 4200/000/14-174539 и решение об отказе в снятии приостановления от 13 октября 2014 № 4200/000/14-195988, содержащее рекомендации об оформлении межевого плана по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:35 и об оформлении межевого плана в отношении земельного участка с кадастровым номером 42:30:0219024:10, приняты правомерно.