Вопрос:

При формировании межевого плана по уточнению земельного участка под опорами ЛЭП выяснилось, что происходит наложение уточняемого участка на ранее учтенный участок, входящий в единое землепользование 42:19:0202001:244. На публичной кадастровой карте участки, входящие в данное единое землепользование, отображаются в границах. Чтобы получить координаты границ данных зем. участков, были заказана кадастровая выписка единого землепользования и кадастровый план территории на квартал. После получения выяснилось, что данные документы не содержат координаты земельных участков. Вопрос: Какие еще документы надо заказать, чтобы получить координаты участков, или где их вообще можно взять?

Ответ:

В случае если в кадастровом плане территории, кадастровой выписке земельного участка содержатся сведения о декларированной площади земельного участка (независимо от наличия сведений о координатах характерных точек границ земельного участка), то в процессе подготовки межевого плана по результатам выполнения кадастровых работ в связи уточнением местоположения границы и площади земельного участка необходимо использовать не только сведения государственного кадастра недвижимости, но и сведения землеустроительной документации, содержащиеся в государственном фонде данных земель, с целью точного определения местоположения уточняемого земельного участка, относительно смежных земельных участков, а при необходимости и самих смежных земельных участков, границ кадастрового деления, природных объектов и объектов искусственного происхождения.
Ответ на запрос о предоставлении сведений государственного фонда данных необходимо включить в состав приложения межевого плана, сформированного по результатам выполненных соответствующих кадастровых работ в отношении интересующего земельного участка.
Также сообщаем, что землеустроительные дела относятся к документам государственного фонда данных, хранение которых на территории Кемеровской области осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, адрес центрального аппарата: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3г.
Таким образом, для получения сведений об объекте недвижимости, содержащихся в землеустроительном деле, необходимо направить запрос о предоставлении сведений государственного фонда данных в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения земельного участка.