Вопрос:

При образовании путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка для добавления двух новых точек в границу смежного многоконтурного участка был сформирован межевой план, где границы смежника были представлены полностью, была получена приостановка с требованием показать только контур, что и было сделано, в следующей приостановке потребовали показать фрагмент границы, что тоже было выполнено, чего тоже оказалось недостаточно; был отправлен запрос в техподдержку "Технокад", с помощью которого формировался межевой в электронном виде, и получен ответ, что точки добавлены верно и фрагмент границы тоже сформирован верно. Истек срок приостановления и получен отказ, из приостановок не понятно, каким образом необходимо добавить точки в границу смежного многоконтурного земельного участка.
Заявление № 35-1215935, Решение об отказе № 4200/000/15-11919.

Ответ:

В случае если при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка в местоположение границы смежного земельного участка, границы которого, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, осуществлено добавление новой точки, при этом значение площади и конфигурация земельного участка не изменились, необходимо сведения о новых поворотных точках в местоположении границы земельного участка включить в каталог координат характерных точек части границы данного смежного земельного участка с учетом последовательности внесения в него существующих в ГКН и новых значений координат характерных точек границ земельного участка. Каталог координат характерных точек части границы данного земельного участка представить в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана в виде файла в формате XML с целью уточнения сведений государственного кадастра недвижимости о местоположении границ смежного земельного участка.
Внесенный в представленный 17.11.2014 года вместе с дополнительными документами к заявлению о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости от 14.10.2014 № 35-1215935 межевой план каталог координат характерных точек границы смежного многоконтурного земельного участка 42:09:0000000:1533 составлен в отношении части его границ без учета их принадлежности соответствующему контуру многоконтурного земельного участка. Добавление такой новой точки в местоположение границ указанного многоконтурного земельного участка изменило его площадь и конфигурацию.
Также сообщаем, что представленные 27.11.2014 и 14.01.2015 года к данному заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости межевые планы в виде файлов в формате XML не прошли форматно – логический контроль на соответствие форматным требованиям, обеспечивающим считывание и контроль представленных данных. В этой связи сведения, содержащиеся в данных документах, не были прочитаны и проанализированы органом кадастрового учета. Информация о том, что представленные указанные документы не прошли форматно-логический контроль содержится в решениях об отказе в снятии приостановления от 09.12.2014 № 4200/000/14-218996 и от 21.01.2015 № 4200/000/15-9382.
Таким образом, решение об отказе в снятии приостановления от 26 января 2015 года № 4200/000/15-11919 принято органом кадастрового учета правомерно.