Вопрос:

Прошу дать пояснение по приостановлению 4200/000/15-8287 от 20.01.2015г. (по возможности предметно, т.е. с тем, что конкретно вы имеете в виду, пункты приказов мы изучили). Мы ведем работы по уточнению земельного участка. Участок находится в аренде у МРСК Сибири (срок аренды 1 год с дальнейшей пролонгацией в случае своевременных платежей). В решении о приостановлении приведена причина: п.82 (включить в Акт согласования сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ). Правообладателем является Администрация Прокопьевского муниципального района. В акте согласования, согласно п.82 Приказа 412, расписывается Председатель КУМС за внутренние границы уточняемого земельного участка. Почему он не является правообладателем земельного участка? Кто тогда является правообладателем? В выписке на земельный участок сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Специалист считает, что кадастровый инженер в акте согласования отобразил внешние границы земельного участка. Внешние границы в акте согласования не приводились, т.к. они граничат с землями, государственная собственность на которые не разграничена (согласно Письму Минэкономразвития России от 14.10.2001г. № ОГ-Д23-1683), такие границы согласованию не подлежат. Зачем эти границы включать в акт? Каким нормативным актом это регламентируется?

Ответ:

В целях осуществления проверки правомерности принятого органом кадастрового учета решения об отказе в снятии приостановления от 20.01.2015 № 4200/000/15-8287, сформированного на основании рассмотрения представленных 15.01.2015 дополнительных документов к заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 17.12.2014 № 42-0-1-21/3010/2014-15619, органом кадастрового учета повторно рассмотрены представленные с данным заявлением документы на соответствие по форме и содержанию требованиям действующего законодательства в сфере кадастровых отношений. По результатам дополнительной проверки представленных для кадастрового учета указанных документов органом кадастрового учета принято решение об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении, либо снятии с учета части объекта недвижимости) от 18 февраля 2015 года.