Вопрос:
Добрый день. Объясните решение о приостановлении №4200/000/15-21637 от 26.02.2015. п. 81- в графе 2 раздела «Акт согласования местоположения границы земельного участка» 42:19:0000000:123:ЗУ1 не указан кадастровый номер смежного земельного участка 42:19:0204002:2660. Земельный участок 42:19:0204002:2660 не является смежным. Согласно кадастровой выписке № 4200/001/15-82196 от 09.02.2015 в земельном участке 42:19:0204002:2660 образован внутренний контур (точки 45-46-47-48-45), предназначенный для земельного участка под опору ЛЭП. Кадастровый инженер, который межевал земельный участок 42:19:0204002:2660, «вырезал» в нем контур под земельный участок, предназначенный для опоры ЛЭП. Испрашиваемый земельный участок 42:19:0000000:123:ЗУ1 не пересекает земельный участок 42:19:0204002:2660, для чего его нужно приводить в акте согласования?
Ответ:
По сведениям о пространственных данных объектов недвижимости, содержащихся в межевом плане, представленном в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 11.02.2015 № 30-1881462, при установлении местоположения границ образуемого земельного участка 42:19:0000000:123:ЗУ1(2) кадастровым инженером использованы сведения государственного кадастра недвижимости о значениях существующих характерных точках 45, 46,47, 48 земельного участка 42:19:0204002:2660. По результатам выполненных в ходе кадастровых работ измерений, значения координат указанных характерных точек границ образуемого земельного участка расходятся со значениями координат таких существующих характерных точек границ земельного участка 42:19:0204002:2660.
Таким образом, на основании анализа сведений об объектах недвижимости, содержащихся в данном межевом плане, земельный участок 42:19:0204002:2660 является смежным земельным участком по отношению к образуемому земельному участку 42:19:0000000:123:ЗУ1(2).
В этой связи сообщаем, что в случае если необходимо уточнение местоположения части границ и (или) площади земельного участка 42:19:0204002:2660 в рамках указанного заявления, то соответствующие разделы межевого плана, в том числе графы «1» и «2» раздела «Акт согласования местоположения границ земельного участка» (далее – Акт согласования) межевого плана, должны содержать достаточный объем сведений об объекте недвижимости, позволяющий осуществить учетные действия в отношении объектов недвижимости.
В случае если уточнение части границ земельного участка 42:19:0204002:2660 не осуществлялось в ходе выполнения кадастровых работ по отношению к образуемым земельным участкам (и это усматривается из содержания межевого плана), то заполнения граф Акта согласования в соответствии с п. 81 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 в отношении данного земельного участка не требуется.
