Вопрос:
Добрый день. Нашей организацией проводятся работы по постановке на кадастровый учет земельных участков, занятых опорами ЛЭП. При проведении работ земельный участок под опорами ЛЭП пересекает земельный участок, принадлежащий третьему лицу. В кадастровой выписке на смежный земельный участок числится одна фамилия (девичья), а в документах на право собственности и в документе, удостоверяющем личность (на момент подписания акта согласования), - фамилия другая, взятая при замужестве. Собственником была предоставлена черно - белая копия свидетельства о вступлении брак, получить полноцветную копию нет возможности (в деревне нет цветного сканера). В заключении кадастрового инженера данная ситуация была описана, но специалист получил решение о приостановлении с требованием приложить полноцветную копию. Каким образом кадастровому инженеру необходимо отразить данную ситуацию, чтобы пройти процедуру кадастрового учета.
Ответ:
Для рассмотрения Вашего обращения в рамках Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) необходимо в таком обращении указать реквизиты представленного в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете объекта недвижимости или реквизиты документа, предоставленного органом кадастрового учета по результатам рассмотрения указанного заявления.
Также обращаем Ваше внимание, что орган кадастрового учета осуществляет учет объектов недвижимости на основании предусмотренных ст. 22 Закона о кадастре документов, сформированных в соответствии с требованиями к таким документам, утвержденными органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Необходимые для кадастрового учета документы формирует кадастровый инженер. Действующим законодательством предусмотрены меры ответственности кадастрового инженера в случае нарушения им установленных действующим законодательством правил осуществления кадастровой деятельности.
Таким образом, указанные в Вашем обращении причины, повлекшие за собой возникновение обстоятельств, связанных с нарушением п. 19 приказа Минэкономразвития России от 24.11. 2008 г. № 412, не являются достаточным обоснованием полученных результатов кадастровых работ, а являются препятствием для осуществления учетных действий в отношении такого объекта недвижимости.
