Вопрос:

Здравствуйте. Прошу дать пояснения в приостановлении №4200/000/15-40639 по заявлению № 35-1969849 от 27.03.2015. Для устранения причин приостановления одним из пунктов были рекомендованы п. 22 и п. 26 приказа № 412. В межевом плане образую два земельных участка, один под склад для складирования плодородного слоя почвы (площадь не меняется) и для внешнего автоотвала (площадь изменилась). В межевой план был приложен акт о выборе земельного участка, схема расположения земельных участков и письмо КУГИ о разрешении изменения площади образуемого земельного участка для внешнего автоотвала (причины изменения площади указаны в письме). Спасибо.

Ответ:

В составе приложения межевого плана, представленного вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 27.03.2015 № 35-1969849, содержится схема расположения земельных участков, утвержденная председателем по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального района О.В. Котляровым, распоряжение администрации Прокопьевского муниципального района Кемеровской области «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане» от 29.01.2013 года № 189-р., согласно указанным документам площадь образуемых земельных участков утверждена в размере 70000 кв.м., 761861 кв.м. и 35300 кв.м.
По сведениям об объектах недвижимости, включенным в данный межевой план в виде файлов в формате XML, значение площади вновь образованного земельного участка 42:10:0000000:241:ЗУ2 составляет в размере 537354 кв.м.
Кроме того, в соответствии с информацией, внесенной в раздел «Заключение кадастрового инженера» межевого плана, кадастровым инженером выполнялись кадастровые работы в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 42:10:0000000:241. При этом в соответствующих разделах межевого плана представлены сведения о координатах поворотных точек границ в отношении двух образованных земельных участков 42:10:0000000:241:ЗУ1 и 42:10:0000000:241:ЗУ2.
Таким образом, на основании выявленных противоречиях между сведениями о площади земельного участка 42:10:0000000:241:ЗУ2, содержащимися в представленных в составе межевого плана документах и межевом плане в форме XML-документа, органом кадастрового учета указаны в решении об отказе в снятии приостановления от 29 апреля 2015 года № 4200/000/15-40639 ссылки на положения п. 22 и п. 26 Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 правомерно.