Вопрос:

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, по Решению об отказе в снятии приостановления № 4200/000/15-40342 от 28.04.2015г. В межевом плане, подготовленном в связи с уточнением местоположения границы и площади ЗУ с кадастровым номером 42:35:0106021:134, на обороте чертежа оформлен раздел "Акт согласования местоположения границы", в котором интервал границы 5-4 согласован с правообладателем ЗУ 42:35:0106021:154 Светловым Е.А. В местоположении границы ЗУ была добавлена новая характерная точка 4. Конфиграция и площадь ЗУ с кад. № 42:35:0106021:154 изменились, площадь составила 622 кв.м., и отличается по сведениям ГКН на 3 кв.м. Величина изменения площади входит в предельно допустимую погрешность определения площади. Спасибо.

Ответ:

По результатам анализа пространственных данных об объектах недвижимости, содержащихся в представленном вместе с дополнительными документами 15.04.2015 года к заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 11.02.2015 года № 42-0-1-66/3012/2015-217 межевом плане, на соответствие сведениям государственного кадастра недвижимости выявлено, что осуществлено уточнение местоположения части границы не только от точки 5 до точки 4 смежного земельного участка 42:35:0106021:154, но и изменилось местоположение части границы указанного смежного земельного участка от характерной точки 1 (x=1309440,31; y=614350,66) до точки 4 (x=1309459,01; y=614332,97), сведения о согласовании местоположения которых в Акте согласования данного межевого плана не содержатся.
В этой связи решение об отказе в снятии приостановления от 28 апреля 2015 года № 4200/000/15-40342 содержит рекомендации о необходимости оформления в межевом плане раздела «Акт согласования местоположения границы земельного участка» в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером 42:35:0106021:154 правомерно.