Вопрос: Вопрос.Согласно письма 3-2864-ГЕ от 15.05.2009 г. Министерства экономического развития Российской Федерации "О необходимости соблюдения норм Федерального закона от 27.04.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" "не допускается:- вынесение повторных решений об отказе в связи с выявлением обстоятельств, содержавшихся ранее в представленных документах и не указанных в первичных решениях об отказе". Подписано письмо зам.руководителя Г.Ю.Елизаровой Отказы в кадастровом учёте приходят по пять шесть раз на одно и тоже дело, но по разным обстоятельствам, ранее не замеченным. Вопрос заключается в следующем: правомерны ли отказы по вновь обнаруженным обстоятельствам, а есми правомерны, то как быть с данным письмом?
Ответ: По вопросу подготовки повторных отказов в осуществлении кадастрового учета земельных участков, сообщаю следующее. В связи с вступлением в силу приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 с 01.01.2009, в органы кадастрового учета с целью проведения кадастрового учета земельных участков в составе документов заявлений поступают межевые планы. Пунктом 17 требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, закреплено, что межевой план на бумажном носителе должен быть прошит, скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера. В связи с этим, приостановление осуществления кадастрового учета по подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Федерального закона № 221-ФЗ в случае непредставления необходимых для кадастрового учета документов – приложений, дополнений, включаемых в межевой план, не допускается. Данное обстоятельство является причиной отказа в осуществлении кадастрового учета по пункту 2 части 2 статьи 27 вышеуказанного Федерального закона (заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона). При этом, межевой план на один и тот же объект может неоднократно представляться в орган кадастрового учета с существенными нарушениями требований к подготовке межевого плана, не позволяющих провести кадастровый учет земельных участков, что приводит к принятию повторных решений об отказах в проведении кадастрового учета по п.п. 2 п. 2 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ. Данное обстоятельство позволяет говорить о некачественной работе кадастровых инженеров. В связи с этим, считаем необоснованным Ваше высказывание о том, что отказы в проведении кадастрового учета принимаются многократно «по обстоятельствам, ранее не замеченным». Обращаем Ваше внимание на то, что в случае нарушения требований, установленных Федеральным законом № 221-ФЗ к выполнению кадастровых работ или оформлению документов, подготовленных в результате таких работ, ответственность, предусмотренная действующим законодательством Российской Федерации, возложена исключительно на кадастровых инженеров.
|
