Вопрос:
На заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости № 4200/101/09-131122 от 03.12.2009 принято решение об отказе в проведении кадастрового учета № 4200/000/09-65971 от 09.12.2009 г. Ссылка на пп. 50 и 67 Требований к подготовке межевого плана является неправомерной, т.к. точка 4 является установленной (уточненной) при проведении кадастровых работ на смежном земельном участке 42:24:0401061:560, о чем свидетельствует выписка из ГКН № 4200/001/09-126459 от 21.05.2009 г. В данной выписке указанная точка под № 1, при этом уточняем, что смежный земельный участок не изменяется.
Ответ:
П. 50 Требований к подготовке межевого плана указан в качестве замечания в связи с тем, что для новых характерных точек границ земельного участка применяется сквозная нумерация. Точки н5 и н6, относящиеся к части земельного участка, совпадают с границей земельного участка (что Вы сами указываете в графе «Примечание» реквизита 3 раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»), следовательно, они должны быть включены в каталог земельного участка. Нумерация точек при этом поменяется, а в каталоге координат части земельного участка будут использованы номера соответствующих точек земельного участка. По пункту 67 Требований к подготовке межевого плана – координаты существующей точки 4 Вы используете в том виде, в каком и получили сведения из государственного кадастра недвижимости, ничего не уточняя. Следовательно, координаты должны быть занесены в графу «Существующие координаты».
|
