Вопрос:
Здравствуйте! Согласно п. 26 Требований к подготовке межевого плана, утверждённых приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, в приложение межевого плана включается оформленное в ПИСЬМЕННОЙ форме согласие землепользователей. Данное согласие было приложено в межевой план, подготовленный в результате образования земельного участка путем объединения двух земельных участков, регистрационный номер заявления 4223/101/10-1763 от 16.12.2010, но оно почему-то не удовлетворило требования. Поясните, пожалуйста, в какой письменной форме должно быть выполнено это согласие.

Ответ:
Cтатья 36 Жилищного кодекса РФ регулирует переход к собственнику здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, права пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.
Земельный участок под многоквартирным жилым домом указанной статьей отнесен к общему имуществу, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Вопросам компетенции общего собрания, порядка и форм его проведения, порядка принятия решения общим собранием многоквартирного жилого дома посвящены ст. 44 - 48 ЖК РФ.