Вопрос:
Добрый день! Я оформляю земельный участок (принадлежит мне на основании договора купли-продажи), на нем расположены жилой дом, гараж и баня. Техник БТИ на земельном участке отобразил все строения, а в межевой организации отказываются показывать на земельном участке гараж и баню, говорят, что могут показать только жилой дом. Вправе ли они так поступать? Я хочу, чтобы в кадастровом паспорте были внесены все сведения о строениях на земельном участке. Заранее спасибо за ответ.

Ответ:
В соответствии с п. 40, 41 Приказа Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. №412 «Об утверждении форм межевого плана и требований к его подготовке, примерной форме извещения о проведении собрания о согласовании местоположении границ земельных участков», реквизит "4" раздела "Исходные данные", строка "6" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", строка "2" реквизита "1" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", строка "5" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" заполняются при наличии на исходном или измененном земельном участке объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ГКН.
В случае, если договором подряда на выполнение кадастровых работ предусмотрено составление межевого плана, включающего сведения о частях земельного участка, занятых зданиями, сооружениями или объектами незавершенного строительства, реквизит "4" раздела "Исходные данные" заполняется независимо от наличия в ГКН сведений о таких объектах недвижимости. В данном случае в реквизите "4" раздела "Исходные данные" указываются: наименование (вид) расположенных на земельном участке объектов недвижимости и данные, позволяющие идентифицировать такие объекты (например, государственный учетный номер, присвоенный объекту недвижимости органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, условный номер, присвоенный органом, осуществившим государственную регистрацию права на такой объект, и т.д.).