Вопрос:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если при межевании 4-х участков (по сути смежных), принадлежащих одному лицу, в кадастре получилась чересполосица небольшая. Теперь их нужно объединить. Возможно ли это? Можно ли эти кусочки пустить в погрешность? И еще: нужна ли схема расположения, утвержденная в приложении?

Ответ:
В соответствии с ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостатка, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям ст. 11.9 Земельного кодекса РФ. При несоблюдении данных требования органом кадастрового учета по соответствующим основаниям, предусмотренным ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принимается решение об отказе в постановке на государственный кадастровый учет.