Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, если земельный участок стоит на кадастровом учете, а собственника обязывают уменьшить его площадь (много выделили), нужен новый межевой по разделу земельного участка? Либо какой-то другой? Спасибо заранее.

Ответ:
Из сути заданного Вами вопроса невозможно определить вид кадастровых работ (раздел земельного участка с сохранением преобразуемого в исходных границах, выдел доли в натуре из земельного участка и др.), в соответствии с которой в орган кадастрового учета должны быть представлены документы.
Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости установлены ст. 24 Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
Так, в соответствии с п. 1 ст. 24 Закона о кадастре в случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.
На основании п. 2 ст. 24 Закона о кадастре в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Указанное правило распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Состав необходимых для кадастрового учета документов определён статьей 22 Закона о кадастре, в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).
Таким образом, межевой план является одним из необходимых документов при обращении в орган кадастрового учета для осуществления определённой кадастровой процедуры.
По вопросу установления Законом о кадастре размера увеличения площади земельного участка при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка Учреждение поясняет нижеследующее.
В соответствии с ч. 5 ст. 27 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка будет больше площади, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, в случае, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.