Вопрос:
Здравствуйте! Межевой план подготовлен по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в результате чего уточняется граница смежного земельного участка, поставленного на учет уточненного в 2010г.
Уточнение границ связано с тем, что про формировании ЗУ допущена кадастровая ошибка, так как не были учтены права собственника смежного ЗУ. Вопрос: Необходимо ли в такой межевой план включать раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» или достаточно вложить Акт согласования границ?

Ответ:
В соответствии с письмом Минэкономразвития РФ от 27.03.2009г. №4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков», допускается оформлять межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении которого выявлена ошибка.
При этом сведения о таком ранее учтенном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
В состав межевого плана в указанном случае также включаются:
- заключение кадастрового инженера, обосновывающее вывод о наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, а также включение дополнительных сведений о местоположении такой границы в раздел «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях»;
- акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении которого выявлена ошибка.
Акт согласования местоположения границы такого земельного участка может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений).