Вопрос:
Здравствуйте! Оформляем садовые участки (образованные путем раздела). В соответствии с п. 53 приказа 412 в графы «Описание прохождения части границы» разделов текстовой части межевого плана… заносится описание прохождения отдельных частей границы земельного участка, если такие части границы совпадают …объектов искусственного происхождения.. сведения о которых содержаться в ГКН. У нас границы идут четко по металлическому и деревянному заборам, но кадастровый инженер требует ставить /-/, т. к. сведения из ГКН нет. То есть сведений о наших границах мы нигде не указываем? Спасибо.

Ответ:
Согласно п. 53 Требований к подготовке межевого плана, утверждённые Приказом от 24.11.2008 № 412 в графы «Описание прохождения части границы» разделов текстовой части межевого плана в виде связного текста заносится описание прохождения отдельных частей границы земельного участка, если такие части границы совпадают с местоположением внешних границ природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Таким образом, в графы «Описание прохождения части границы» текстовой части межевого плана вносятся сведения о границах земельного участка, совпадающей именно с границей природного объекта (например, река, либо пруд и пр.), при условии если указанные сведения содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Вышеуказанное описание должно содержать сведения о границах земельного участка садового общества, при условии, если сведения о таком земельном участке содержатся в государственном кадастре недвижимости.