Вопрос:
В межевом плане в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в реквизите 4 в графе «иные сведения» указано ограничение в использовании в связи с установлением водоохраной зоны озера. Вопрос: должен ли кадастровый инженер вшить в приложении межевого плана документ для внесения ограничения на весь участок? Если да, то на основании какой статьи Закона о кадастре, пунктов приказа №412.

Ответ:
Согласно ст.13 Федерального закона от 21.07.1997г №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.3 ст.15 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в срок не более чем три рабочих дня со дня государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости орган кадастрового учета вносит в государственный кадастр недвижимости сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения о границах охранной зоны, установленных в отношении объекта недвижимости.
Включение в состав приложения межевого плана документа, на основании которого устанавливаются ограничение права на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрено.