Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, следует ли включать в состав межевого плана раздел «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам», если новый земельный участок образуется из земель государственной или муниципальной собственности? Ведь согласно п.9. Приказа № 412 Минэкономразвития, этот раздел включается в межевой план при оформлении ЗУ путем раздела, выдела и перераспределения? Заранее спасибо!

Ответ:
В соответствии с п.4. ч.3. ст.27 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе , если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или измененному земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
Таким образом, если новый земельный участок образуется из земель государственной или муниципальной собственности в состав межевого плана также необходимо включать раздел «Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам».