ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ
МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ
РОСРЕЕСТР
   
На главную
Новости
Документы
Кадастровым инженерам
Заинтересованным лицам
Вопрос - ответ
Статус заявления
Информация о филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО
Противодействие коррупции
 

Вопрос №112: В результате проведения кадастровых работ при образовании земельного участка, образуются новые точки на смежном уточненном ЗУ...
  Межевой план
 
Номер документа:  112
Вид документа:  Вопрос - Ответ
Дата подписания:  22.03.2011
 
Вопрос:
В результате проведения кадастровых работ при образовании земельного участка, образуются новые точки на смежном уточненном ЗУ. Скажите пожалуйста каким конкретно пунктами нормативных правовых актов Вы руководствуетесь предъявляя требование в заключении кадастрового инженера указывать на смежный ЗУ каталог координат с существующими и новыми добавляемыми точками, которые (точки) образуются на линии границы смежного участка (т.е. фактически прохождение границы, конфигурация и площадь «смежника» не меняются)

Ответ:
Кадастровый инженер, выполняя кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, должен руководствоваться документами, указанными в части 9 статьи 38 Закона о кадастре (соответствующие документы необходимо включать в состав приложения межевого плана). В этой связи, конфигурация земельного участка после уточнения местоположения его границ не может существенно отличаться от конфигурации, содержащейся в таких документах.
При отсутствии указанных документов ответственность за отражение в межевом плане сведений о фактическом местоположении уточненных границ земельного участка (существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка) несет кадастровый инженер (статья 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
В целях недопущения самовольного занятия земельных участков в рамках уточнения местоположения границ, кадастровый инженер должен руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельных участков, содержащимися, в том числе в картах и планах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости (Приказ Минэкономразвития России от 28 июля 2011 г. N 375, далее - картографическая основа государственного кадастра недвижимости).
Обоснование местоположения уточненных границ земельного участка необходимо приводить в заключении кадастрового инженера, включаемом в состав межевого плана, во всех случаях уточнения местоположения границ земельных участков. (Письмо минэкономразвития РФ от 17.10.2011г №22781-ИМ/Д23) «О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ».


23.03.2012 15:19
 
 

     
© Филиал ФГБУ " ФКП Росреестра" по Кемеровской области
Кемерово,
ул. Тухачевского, 21
тел.: 8(3842)56-70-80; e-mail: fgu42@u42.rosreestr.ru