Вопрос:
Здравствуйте! При проведении кадастровых работ по уточнению было выявлено наложение двух ранее поставленных на кадастровый учет земельных участков, не являющихся смежными к уточняемому. Кадастровый учет произведен до 01.03.2008г. Законно ли требование кадастровый палаты, чтобы кадастровый инженер изготовил отдельные межевые дела на данные ранее учтенные земельные участки. Или разрешается все это уложить в один межевой план?

Ответ:
Согласно п.10 приказа Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее - Приказ), раздел "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ:
- по образованию земельных участков, в случае, если уточнено местоположение границ смежных земельных участков.
Следовательно, возможно сформировать межевой план одновременно на образование и уточнение границ смежных земельных участков.
Также в соответствии с п.12. Приказа, если в ходе кадастровых работ выявлены несоответствия кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, границ муниципальных образований или населенных пунктов их фактическому местоположению, наличие которых является препятствием для постановки образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет или для кадастрового учета изменений в отношении существующих земельных участков, тогда в состав межевого плана включается раздел заключение кадастрового инженера.
Таким образом, действующее законодательство не предусматривает формирование межевого плана с одновременным уточнением местоположения границ земельных участков не являющихся смежными земельными участками уточняемому.