Вопрос:

Добрый день. Подскажите пожалуйста на такой вопрос: в 1994 году мы (муж, сын, и я) приобрели путем мены квартиру по адресу г.Кемерово, ул.Волгоградская д.24 А кв. 54. При обращении в росреестр данной квартиры зарегистрированной не оказалось, но у нас есть отметка городского бюро инвентаризации о регистрации собственности на нас троих. Какие наши действия сейчас. Необходимо получать у Вас паспорт и сдавать в россреестр? Срок изготовления паспорта и цена? Спасибо.


Ответ:

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о помещении с кадастровым номером 42:24:0201006:4484, расположенном по адресу г. Кемерово, ул. Волгоградская, 24а – 54, площадь которого по сведениям ГКН составляет 61 кв.м.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:
1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;
3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;
4) кадастрового плана территории.
Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории осуществляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок). При этом один документ предоставляется на один объект недвижимости.
Порядок взимания платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, и размерах такой платы установлен приказом Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 №343. Стоимость кадастрового паспорта объекта недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составляет 200 рублей.
Таким образом, для получения сведений об объекте недвижимости, вы можете обратиться в любой межрайонный отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» с запросом по форме и в соответствии с вышеуказанным Порядком, либо подать запрос путем заполнения формы, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://portal.rosreestr.ru в подразделе «Запрос о предоставлении сведений ГКН» раздела «Услуги».
По вопросу регистрации прав сообщаю следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) права на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП).
На основании п. 1 ст. 9 Закона о госрегистрации государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы, на территории Кемеровской области таковым является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (Управления Росреестра по Кемеровской области). В этой связи, для получения информации о порядке регистрации прав на объекты недвижимости, Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Кемеровской области (г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3 г).