Вопрос:

Здравствуйте. Прошу пояснить решение об отказе в снятии приостановления №4200/000/14-43885 от 19.03.2014г. Для устранения причин приостановления рекомендуется: п. 40- в межевом плане заполнить реквизит "4" раздела "Исходные данные" в связи с наличием на исходном или измененном земельном участке объектов недвижимости, сведения о которых содержаться в ГКН. Межевой план изготовлен в связи с уточнением границ земельного участка. Где я могу взять информацию об объектах недвижимости, которые есть в ГКН по этому участку (в кадастровой выписки никакие объекты недвижимости не прописаны).

Ответ:

В соответствии с п. 40 Требований реквизит «4» раздела «Исходные данные», строка «6» реквизита «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», строка «2» реквизита «1» раздела «Сведения об измененных земельных участках и их частях», строка «5» реквизита «4» раздела «Сведения об уточненных земельных участках и их частях» заполняются при наличии на исходном или измененном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ГКН.
Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об объектах капитального строительства предоставляются органом кадастрового учета в соответствии с порядком предоставления сведений государственного кадастра недвижимости, установленным положением ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), по форме запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, утвержденной Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок).
Если информация (местоположение (адрес), кадастровый номер), необходимая для заполнения предусмотренной Порядком формы запроса, об объекте капитального строительства отсутствует, то в таком запросе, сформированном в отношении объекта капитального строительства, необходимо указать присвоенный в соответствии с действующим законодательством адрес формируемого земельного участка, в пределах которого расположен объект капитального строительства.
В целях осуществления идентификации интересующего объекта недвижимости со сведениями об объектах недвижимости, содержащимися в учетной системе АИС ГКН, вместе с соответствующим запросом необходимо представить копию имеющегося у заявителя свидетельства о государственной регистрации права.
В случае если по результатам обработки представленного запроса органом кадастрового учета приняты решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений – копии указанных документов необходимо представить в орган кадастрового учета с соответствующим пакетом документов.
Кроме того, сообщаем, что по результатам рассмотрения представленных в орган кадастрового учета 09.04.2014 года дополнительных документов к заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 05.03.2014 года № 42-0-1-67/3024/2014-231 сформировано решение об учете изменений объекта недвижимости (в том числе об учете, изменении, либо снятии с учета части объекта недвижимости) от 14 февраля 2014 года № 4200/000/14-60729.