Вопрос:

Хотелось бы узнать стоимость 1 кв.м. земельного участка в пгт. Промышленной?

Ответ:

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
Сведения о характеристиках объектов недвижимости, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, установлены ст. 7 Закона о кадастре. В соответствии с данной нормой законодательства в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости. Внесение в государственный кадастр недвижимости информации о стоимости 1 кв.м. земельного участка не предусмотрено положениями действующего законодательства.
Также сообщаем, что в соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости утверждена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок).
В соответствии с указанным Порядком в запросе о предоставлении сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, необходимо указать кадастровый номер земельного участка или его местоположение (адрес).
Согласно п. 33 Порядка, сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.
При заполнении кадастровой справки сведения о величине кадастровой стоимости указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости и на определенную дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, на основании которого предоставляется справка.
Таким образом, для получения запрашиваемых сведений государственного кадастра недвижимости необходимо обратиться в любой межрайонный отдел филиала с письменным запросом, с приложением необходимых документов, установленных вышеуказанным Порядком, либо подать запрос путем заполнения формы, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://portal.rosreestr.ru в подразделе «Запрос о предоставлении сведений ГКН» раздела «Электронные услуги».
За предоставление сведений ГКН взимается плата, установленная в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.07.2010 г. № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».
Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в виде кадастровой справки предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.
Также сообщаем, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://portal.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» подраздела «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Кроме того, сообщаем, что под кадастровой стоимостью земельного участка понимается расчетная величина, отражающая представление о ценности (полезности) земельного участка при существующем его использовании. В этой связи для определения кадастровой стоимости земельного участка необходимы сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, установленное использование земельного участка (разрешенное использование) и его площадь.