Вопрос:
Добрый день. Можно ли получить копию кадастрового паспорта квартиры по электронной почте из реестра? Он оформлен, но я живу в другом городе, и сейчас приехать не могу.
Ответ:
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории; кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Предоставление копии кадастрового паспорта объекта недвижимости не предусмотрено Законом о кадастре.
Форма кадастрового паспорта земельного участка утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершённого строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (далее – Приказ № 831), согласно которому сведения в кадастровый паспорт объекта недвижимости заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.
Орган кадастрового учета предоставляет сведения государственного кадастра недвижимости по результатам обработки запроса, оформленного в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости» (далее – Порядок). В запросе, в соответствии с изъявленным заявителем желанием, указывается предусмотренный Порядком один из способов предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости: в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении или посредством почтового отправления; в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты или посредством размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети «Интернет», ссылка на который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты; а также в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервиров.
Согласно п. 33 Порядка, сведения государственного кадастра недвижимости, предоставленные на основании запроса в виде соответствующего документа, являются актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита.
Представить соответствующий запрос и необходимые документы, предусмотренные Порядком, в орган кадастрового учета для оказания государственных услуг можно при личном обращении непосредственно в любой межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области или посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://portal.rosreestr.ru в подразделе «Запрос о предоставлении сведений ГКН» раздела «Электронные услуги».
Таким образом, для получения сведений государственного кадастра недвижимости в виде документа, установленного действующим законодательством в сфере кадастровых отношений, необходимо обратиться в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, одним из указанных способов представления запроса и в соответствии с указанным Порядком.
За предоставление сведений ГКН взимается плата, установленная в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.07.2010 г. № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».
Также сообщаем, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об объекте недвижимости можно узнать на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адресу: http://portal.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги» подраздела «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
