Вопрос:
Я 17.11.2010 обратился в территориальный отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» № 11 с це6лью получения кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецк, проезд Бессарабский, 1 с кад. Номером 42:30:0209023:0012. При первичном обращении я задал вопрос специалисту принимавшему заявление «Могу ли я получить кадастровый паспорт на вышеуказанный зем. участок и предоставил ему кадастровый номер и адрес зем. участка», специалист проверил наличие сведений по данному объекту. И ответил мне утвердительно, при этом вручив квитанцию об оплате. Я оплатив квитанцию, вернулся в терр. отдел № 11 подал заявление на получение кадастрового паспорта (заявление № 42301/201/10-2466) мне назначили дату получения 25.11.2010. Придя в указанную в заявлении дату, отстояв в очереди более часа (так как прием и выдачу производил всего один специалист), специалист, выдающий документы (и в последствии представившийся руководителем данного территориального отдела) сказал мне, что так как координат данного зем. участка нет, поэтому мне выдадут выписку вместо кадастрового паспорта. Т. к. выписка в отличие от кадастрового паспорта не является технической документацией на зем. участки не принимается в органах Росреестра при регистрации права собственности, я попросил специалиста выдать мне то, что я запрашивал, то что указано в заявлении которое я подавал. И в конце концов за что я платил деньги, на что специалист выдавший документы в грубой форме мне ответил, что не хочешь не бери, и пригласил следующего заявителя. В связи с вышеизложенным возникают вопросы: 1. Почему специалисты данного территориального отдела № 11 при приеме документов дают неверную информацию, вследствие сего заявителям приходится тратить свои деньги впустую, не получив требуемых документов? 2 Почему специалисты данного территориального отдела № 11 позволяют себе грубо общаться с заявителями (а специалист, который мне «выдавал» документы является руководителем отдела, то вдвойне спрос) и игнорировать обоснованные вопросы заявителей. Убедительно прошу Вас разобраться с данной ситуацией и принять меры для того, чтобы посещение и общение с Вашими специалистами, территориальных отделов ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кем. области в г. Новокузнецке, не доставляло столько негативных эмоций, чтобы квалификация специалистов не «заставляла» тратить свои деньги впустую.

Ответ:
ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории.
В соответствии с п. 12 ст. 45 Закона о кадастре кадастровый паспорт ранее учтенного земельного участка не выдается и орган кадастрового учета принимает решение об отказе в выдаче такого паспорта в том числе, если отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка
На основании п. 13 ст. 45 Закона о кадастре в случае принятия решения об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта орган кадастрового учета выдает вместо кадастрового паспорта соответствующего земельного участка такое решение и кадастровую выписку о данном земельном участке, содержащую имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном земельном участке.
Таким образом, процедура выдачи кадастровой выписки земельный участок, который является ранее учтённым и сведения о координатах характерных точек границ в государственной кадастре недвижимости отсутствуют, предусмотрена Законом о кадастре.
Дополнительно сообщаем, что факты, изложенные в Вашем обращении, приняты к сведению, органом кадастрового учета будут учтены при оказании государственной услуги «Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости».