Вопрос:
Покупаю дом по адресу ш. Волкова ул. Полтавская 23 сам дом в собственности а земля нет. Хочу узнать земля в аренде или нет?
Ответ:
По сути заданного Вами вопроса, следует, что Вам необходимо получить сведения о существовании либо отсутствии зарегистрированных прав и обременений на интересующий Вас земельный участок.
В соответствии с п. 1 ст. 7 Закона о госрегистрации сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также форма запроса установлены Приказом Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 № 180 (далее – Приказ № 180).
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Порядок взимания платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размеры такой платы установлены приказом Минэкономразвития России от 16.12.2010 № 650.
Таким образом, для получения сведений о зарегистрированных правах на интересующий земельный участок Вы вправе обратиться с запросом как в Управление Росреестра по Кемеровской области, адрес центрального аппарата: г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3 г, так и в Учреждение (в центральный аппарат, а также в межрайонный отдел по месту нахождения недвижимого имущества) по форме, установленной Приложением к Приказу № 180.
