Вопрос:
Добрый день! В отношении земельного участка решением Арбитражного суда Кемеровской области в государственный кадастр недвижимости внесена рыночная стоимость. Просим указать, правильно ли мы понимаем, что при уточнении границ такого земельного участка, кадастровая стоимость участка исходя из уточненной площади будет определена не с использованием удельного показателя, соответствующего определенной группе видов разрешенного использования, а исходя из стоимости одного квадратного метра участка по отчету о рыночной стоимости. Аналогичный вопрос у нас возникает для ситуации, когда в отношениии земельного участка, по которому в кадастр внесена рыночная стоимость, осуществляется разделение, выделение. Спасибо.

Ответ:
В случае если на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной, то при осуществлении кадастровых работ в отношении такого земельного участка в связи с образованием из него земельного участка путем раздела, выдела или при уточнении местоположения границ земельного участка кадастровая стоимость образованного земельного участка будет определена с использованием удельного показателя кадастровой стоимости, который будет рассчитан путем вычисления отношения величины кадастровой стоимости в размере рыночной исходного земельного участка к площади соответствующего земельного участка.