Вопрос:

Добрый день! При обращении с заявлением о предоставлении кадастровых справок о кадастровой стоимости земельных участков на 01.01.2013 на участки:
42:21:0503004:406, 42:21:0503004:407, 42:21:0503004:408, 42:21:0503004:409, 42:21:0503004:410, 42:21:0503004:411, 42:21:0505002:37 (г. Белово, пгт. Инской) были предоставлены запрашиваемые документы, однако в графе 5 стояла отметка, что в государственном кадастре недвижимости сведения отсутствуют. Прошу сообщить кадастровые стоимости на вышеуказанные участки (для заключения договора аренды) либо разъяснить ситуацию по отсутствию данных в ГКН.

Ответ:

Государственная кадастровая оценка земельных участков осуществляется в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель».
В основе кадастровой оценки земельных участков лежит принцип их классификации по целевому назначению и виду функционального использования.
Все земельные участки в составе земель населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством разделены на определённые виды разрешенного использования.
Вид разрешенного использования земельного участка устанавливается актами органов государственной власти, местного самоуправления (распоряжения о предоставлении земель¸ договоры аренды и купли-продажи, акты выбора земельного участка и др.).
В государственном кадастре недвижимости не содержится сведений о кадастровой стоимости земельных участков 42:21:0503004:406, 42:21:0503004:407, 42:21:0503004:408, 42:21:0503004:409, 42:21:0503004:410, 42:21:0503004:411, 42:21:0505002:37, так как разрешенное использование данных земельных участков «рекультивация» не относится ни к одной из групп видов разрешенного использования земель населенных пунктов.
Для определения вида разрешенного использования земельного участка заявителю необходимо обратиться в орган местного самоуправления для уточнения способа рекультивации или вида разрешенного использования земельного участка после рекультивации.