Вопрос:
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с № 42:18:0116001:100 Кемеровская обл., Яйский район, кад.стоимость участка на начало 2012г. составляла 6726894руб., на 19.03.2013г. стоимость составила 15827037руб. Просим уточнить основания и конкретную дату изменения кад. стоимости.
Ответ:
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:18:0116001:100 определена в соответствии с п.2.4 методических указаний по определению кадастровой стоимости земель, утвержденных приказом Минэкономразвития от 12.08.2006 № 222 (в случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка, изменение вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или включение в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке происходят (произошли) после даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость земельных участков при проведении последней государственной кадастровой оценки и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов).
Перечень для проведения работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности был сформирован на 01.01.2009.
Земельный участок с кадастровым номером 42:18:0116001:100 поставлен на государственный кадастровый учет 10.06.2009 с разрешенным использованием «под промышленное предприятие».
12.07.2012 в соответствии с утвержденными постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 15.05.2012 № 176 результатами государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения на территории Кемеровской области была произведена оценка земельного участка.
Удельный показатель кадастровой стоимости земель для 2-й группы ВРИ земель промышленности Яйского района утвержден в размере 49,15 руб./кв.м.
Кадастровая стоимость земельного участка составила 15 827 037,25 руб. Акт определения кадастровой стоимости утвержден от 12.07.2012.
