Вопрос:

Добрый день! В соответствии с Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 13 мая 2014 года по делу № А27-2363/2014 кадастровая стоимость земельных участков была установлена в размере, равном их рыночной стоимости: участка с кадастровым номером 42:22:0101005:0039 - 759 000 руб.; участка с кадастровым номером 42:22:0101005:0034 - 184 000 руб.; участка с кадастровым номером 42:22:0101005:0040 - 232 000 руб.; участка с кадастровым номером 42:22:0101005:0038 - 9 567 000 руб. Учитывая изложенные выше, а также то, что Решение Арбитражного суда Кемеровской области об установлении указанной кадастровой стоимости вступило в законную силу 29.07.2014г. (согласно Постановлению Седьмого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014г.), прошу сообщить, когда будут обновлены сведения о кадастровой стоимости перечисленных выше земельных участков в государственном кадастре недвижимости, а также на официальном сайте Росреестра в разделе "Публичная кадастровая карта" (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/). Дополнительно сообщаем, что отсутствие в кадастре обновленных сведений о кадастровой стоимости земельных участков препятствует своевременному перерасчету арендной платы и, соответственно, нарушает наши имущественные права как арендатора.

Ответ:

В соответствии с положением ч. 3 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.
В орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документы, содержащие сведения о кадастровой стоимости земельных участков 42:22:0101005:39, 42:22:0101005:34, 42:22:0101005:40 и 42:22:0101005:38 в размере их рыночной стоимости, не поступали. В этой связи кадастровый учет изменений в сведениях о кадастровой стоимости указанных земельных участков на основании предусмотренных действующим законодательством документов не осуществлялся.
Для внесения изменений в сведения о кадастровой стоимости данных земельных участков в размере их рыночной стоимости необходимо заинтересованному лицу обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и заверенной Арбитражным судом Кемеровской области копией решения в отношении таких объектов недвижимости.