Вопрос:
Почему такая высокая стоимость моего земельного участка 42:24:101025:154? Как она начисляется?
Ответ:
Из Вашего вопроса невозможно понять какая стоимость земельного участка Вас интересует (кадастровая стоимость, либо налог на земельный участок).
В порядке своей компетенции Учреждение поясняет.
Порядок взимания земельного налога регулируется главой 31 части второй Налогового Кодекса РФ (далее – НК РФ) и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.
В соответствии с п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
На основании ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога признаются только организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Сведения о кадастровой стоимости, в соответствии с п.11 ч.2 ст. 7 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», являются дополнительными сведениями об объекте недвижимости.
Указанные сведения, на основании ст. 14 Закона о кадастре органом кадастрового учета предоставляются в заявительном порядке в виде копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории.
Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки, кадастрового паспорта и кадастрового плана территории утверждена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости».
Исходя из вышеизложенного, для получения сведений государственного кадастра недвижимости, в том числе о кадастровой стоимости земельного участка, Вам необходимо обратиться в любой межрайонный отдел Учреждения.
Также информацию о кадастровой стоимости земельного участка можно получить на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), (www.portal.rosreestr.ru), в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
