Вопрос:
Здравствуйте! У меня вопрос связанный с определением кадастровой стоимости земельного участка. Хочу приобрести земельный участок в Мокроусовском районе, это паевая собственность, но не кто не знает и не может назвать точную стоимость этого участка, продавец боится продешевить, а я боюсь переплатить. Мне бы хоть приблизительную сумму. И еще вопрос такой 0.3 процента от кадастровой стоимости будет составлять рыночная? Прошу уточнить и разъяснить.

Ответ:
ФБУ «Кадастровая палата» по Кемеровской области осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее –Учреждение).
В компетенцию Учреждения не входит определение рыночной стоимости земельных участков.
Согласно ст. 66 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности В Российской Федерации».
В отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, для определения земельного налога применяется налоговая ставка, размер которой не может превышать 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.