Вопрос:
Бюджетной организации при получении свидетельства о гос. регистрации в 2009 году выдали кадастровый паспорт земельного участка, в котором указана кадастровая стоимость 18 741 769,88 руб. (кадастровый номер 42:24:0501001:514). В 2010 году стоимость увеличилась. Какой документ является основанием для подтверждения увеличенной кадастровой стоимости для предоставления в ИФНС при расчете земельного налога? Нужно запрашивать новый кадастровый паспорт или он выдается 1 раз? Или можно взять где-нибудь с сайта?
Ответ:
В соответствии с положениями ст. 390 Налогового кодекса РФ, налоговая база земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков.
Согласно пункту 11 части 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости являются дополнительным сведениям об объекте недвижимости, подлежащими внесению в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с положениями части 1 ст. 14, общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о кадастре, сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости; кадастровой выписки об объекте недвижимости; кадастрового паспорта объекта недвижимости; кадастрового плана территории, кадастровой выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Форма запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утверждены Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости».
Обращаю Ваше внимание на то, что согласно части 11 ст. 14 Закона о кадастре, за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, взимается плата.
Размеры такой платы установлены приложением № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 30 июля 2010 N 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы».
