Вопрос:
Вопрос:
Прошу внести изменения в кадастровый паспорт 42:09:0328001:204 жилой садовый расположенном на садовом участке 42:09...171/12 в п.1.1. "Жилое строение без права регистрации проживания..."убрать из текста,а написать "Садовый дом с правом регистрации проживания". Это необходимо для внесения изменений в "Свидетельсво о гос.регистраци права". Я обращался с заявлением 12.10.2012г. но получил решение об отказе 02.11.2012г.№4200/000/12-132112 ссылкой на создание технического плана и приказ577 п.13,14 и п.70, который мне не нужен так,как у меня уже существует кадастровый паспорт объекта здания. А также в кад.паспорте на земельный участок "Садовый дом"есть на плане..:171/1 и в сведениях п.4 л.3 запись "Занята объектом недвижимости: Садовый дом.Площадь 63.04 м2.Прошу дать ответ на электр.и домашний адрес.

Ответ:
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии с ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 4 ст. 14 Закона о кадастре, кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
Таким образом, в кадастровом паспорте объекта недвижимости содержатся сведения государственного кадастра недвижимости актуальные на дату подписания такого документа.
В этой связи, внесение изменений в кадастровый паспорт не осуществляется органом кадастрового учета.
Объект капитального строительства с кадастровым номером 42:09:0328001:204 внесен в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 02.09.2010 на основании декларации об объекте недвижимого имущества, составленной Коленько С. М. В соответствии с вышеуказанной декларацией вид объекта – «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке». Таким образом, ошибки органа кадастрового учета при внесении сведений о наименовании указанного объекта недвижимости допущено не было.
С 01.01.2012 государственный учет объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 №577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства» (далее – Порядок), на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о государственном учете и необходимых в соответствии с п. 22 Порядка для осуществления такого учета документов.
Сведения о характеристиках объектов учета, подлежащих внесению в Единый государственный реестр, установлены пп. 13-14 Порядка, согласно которым сведения о наименовании объекта учета не входят в состав сведений Единого государственного реестра.
Таким образом, внести изменения в сведения о наименовании объекта капитального строительства 42:09:0328001:204 не представляется возможным.
В этой связи, решение об отказе от 02.11.2012 № 4200/000/12-132112 принято органом кадастрового учета правомерно.