Вопрос:
Здравствуйте!хотелось бы прояснить вопрос по ранее учтенных объектах. обратившись в ФКП за кадастровым паспортом на свой дом я получил уведомление об отсутствие сведений,на вопрос об том как оформить право сна объект мне ответили идите к кадастровому инженеру он вам сделает техническую документацию.поставит на учёт и вы оформите право.а о возможности получить кадастровый паспорт в осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании мне ничего не сказали и на ваших информационных стендах и сайте тоже нет подобной информации что я считаю неправильным. Получается что я должен заплатить кадастровому инженеру за техническую документацию немалые деньги ,а по фз 221 статья 45 часть 9 организации осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании (под коими я понимаю БТИ )обязаны мне выдать кадастровый паспорт на дом при наличие наверное данных у них.в ближайшие дни обращусь в БТИ получку кадастровый паспорт и сдам документы на гос регистрацию.таким оброзом я сэкономлю время и деньги. Считаю что отсутствие информированности граждан ведет к дополнительным тратам граждан нашей области

Ответ:
Государственный учет объектов капитального строительства с 01.01.2013 осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с ч. 8 ст. 45 Закона о кадастре сведения о ранее учтенных объектах капитального строительства, которые не содержатся в государственном кадастре недвижимости и право собственности на которые не зарегистрированы в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке, включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном Законом о кадастре для постановки на учет объекта недвижимости.
В случае если по результатам обработки запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости орган кадастрового учета в установленный частью 9 статьи 14 настоящего Федерального закона срок выдает заявителю уведомление в письменной форме об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений с указанием органа или организации, осуществляющих хранение учётно – технической документации о таком объекте недвижимости, то необходимо обратиться в такой орган (или организацию), осуществляющий хранение учетно – технической документации об интересующем ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, с соответствующим запросом. В срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного запроса орган технической инвентаризации выдает заявителю кадастровый паспорт такого объекта. Выдача указанного кадастрового паспорта осуществляется за плату, размер которой устанавливается субъектом Российской Федерации. Предельный максимальный размер такой платы устанавливается Правительством Российской Федерации.
Для постановки на государственный учет ранее учтенного объекта капитального строительства правообладателю или заинтересованному лицу необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и пакетом документов, сформированным в соответствии с действующим законодательством.
По результатам рассмотрения представленного вместе с пакетом документов заявления об учете ранее учтенного объекта капитального строительства орган кадастрового учета включает в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости сведения об указанном объекте недвижимости.