Вопрос:
Здравствуйте, поясните, пожалуйста, по отказу №4200/000/13-50688 от 09.04.2013 г технический план на здание. Что означает схема расположения здания на земельном участке в бумажном виде технического плана расходится с фактическим расположением объекта по представленным координатам? Ведь на схеме здание расположено на земельном участке 42:34:0101023:14, точно по представленным координатам, а земельного участка 42:34:0101023:33, о котором говорится в отказе, не существует - это кадастровый номер самого здания, в отношении которого представлялся тех план по учету изменений. Непонятно, что именно нужно исправить?
Ответ:
Анализ представленного вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта учета от 19.03.2013 года № 42-0-1-105/3075/2013-498 технического плана здания от 18.03.2013 года на соответствие по форме и содержанию требованиям к подготовке технического плана здания, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2010 г. № 403 (далее – Требования), осуществлялся на дату, указанную в реквизитах решения об отказе в осуществлении государственного учета от 09.04.2013 года № 4200/000/13-50688. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером 42:34:0101023:14, в границах которого расположен объект учета, по состоянию на 09.04.2013 года была декларированной, а значит, местоположение границы указанного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим законодательством в сфере кадастровых отношений.
В этой связи отобразить на схеме местоположение здания, в отношении которого были представлены документы для кадастрового учета, относительно границ земельного участка 42:34:0101023:14 не представлялось возможным.
Таким образом, указанное решение об отказе в осуществлении государственного учета в части о расхождении схемы расположения здания на земельном участке в бумажном виде технического плана с фактическим расположением объекта по представленным координатам правомерно.
Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 42:34:0101023:33 указан в данном решении об отказе в осуществлении государственного учета ошибочно.
