Вопрос:

Доброго времени суток! Задалась целью сменить название нежилого помещения, принадлежащего юридическому лицу. В БТИ был представлен протокол общего собрания участников о внесении изменений в название помещения. Получен паспорт БТИ, а затем кадастровый паспорт, где новое название значилось в графе \"общие отметки\". В ходе регистрации изменений и получении нового свидетельства о праве собственности мой регистратор сказал, что внести изменения невозможно, т.к. в базе ГКН отсутствует соответствующая графа. На настоящий момент можно выдать свидетельство со старым названием. Однако, со слов регистратора, в перспективе планируется введение в обиход новых свидетельств, где вообще не будет упоминаться наименование помещения, а только его статус: жилое/нежилое. Сейчас регистрация приостановлена по моей инициативе. Как следует поступить в этой ситуации? Будут ли вводиться свидетельства нового образца? Заранее спасибо!

Ответ:

Согласно Положению о филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области (далее - филиал) осуществляет полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, обеспечению ведения государственного технического учета объектов капитального строительства, а также по оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).
В соответствии с Законом о кадастре орган кадастрового учета осуществляет ведение государственного кадастра недвижимости посредством исполнения определённых кадастровых процедур (постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, внесение изменений в сведения об объектах недвижимого имущества).
С 01.01.2013 государственный учет объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Законом о кадастре.
Сведения о характеристиках объектов недвижимости, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости, установлены ст. 7 Закона о кадастре. При этом в соответствии с данной нормой законодательства сведения о наименовании помещения не относятся к сведениям государственного кадастра недвижимости.
Также сообщаем, что разъяснение порядка осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не входит в компетенцию филиала.