Вопрос:
Я являюсь собственником индивидуального жилого дома по адресу: г. Анжеро-Судженск, п. Красная Горка, ул. Комбайновая, 3, кадастровый номер 42:18:0114007:80. Право собственности мною было зарегистрировано на основании договора аренды после постановки дома на кадастровый учет. В связи с тем что в кадастровый паспорт были внесены особые отметки: наименование объекта: здание, то и свидетельство о праве собственности мне было выдано на здание, а не на индивидуальный жилой дом. Прошу разъяснить на основании чего (каких документов) была внесена особая отметка в ГКН, т.к. представленный мною технический план такой отметки не содержит. В связи с неправильным указанием наименования объекта я не могу в полной мере реализовать свои права. В случае Вашего отказа буду вынуждена обратиться в суд.
Ответ:
Сведения об объекте капитального строительства с кадастровым номером 42:18:0114007:80, расположенном по адресу: Кемеровская область, Анжеро-Судженский городской округ, п. Красная Горка, ул. Комбайновая, д. 3, внесены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости 14.01.2014 года на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) от 09.01.2014 № 42-0-1-85/3050/2014-1 и приложенного к нему технического плана здания от 20.12.2013 года. При принятии органом кадастрового учета решения о постановке на кадастровый учета объекта недвижимости от 14 января 2014 года № 4200/000/14-4974 учитывался объем сведений об объекте недвижимости, определенный представленным техническим планом здания. В соответствующем разделе представленного для кадастрового учета технического плана здания, сформированного в отношении указанного объекта капитального строительства, сведения о наименовании объекта недвижимости не содержатся.
В этой связи и в государственном кадастре недвижимости сведения о наименовании объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:18:0114007:80 отсутствуют.
Таким образом, в строку «10» (особые отметки) кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 15 января 2014 года № 4200/001/14-11205, сформированного в отношении указанного объекта капитального строительства, внесены сведения о наименовании такого объекта недвижимости ошибочно.
