Вопрос:

6 месяцев не могут снять с государственного кадастрового учета строение на земельном участке в г. Новокузнецк Кемеровской область ул. Жуковского 75 . Нет точных данных, какие документы ПРЕДОСТАВИТЬ. БЫЛО 4 отказа. Прошу дать срочный ответ.

Ответ:

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о снятии с учета вправе обратиться:
1) в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства - собственники таких объектов недвижимости или собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости.
2) в отношении помещений - собственники таких помещений или собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.
Документы, необходимые для снятия объекта капитального строительства с учета:
1) акт обследования;
2) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости.
Для обращения в орган кадастрового учета с заявлением о снятии с учета бесхозного объекта капитального строительства органам государственной власти или органам местного самоуправления необходимо направить запросы в Управление Росреестра по Кемеровской области, организации технической инвентаризации, осуществляющие регистрацию прав (ранее возникшие права), органы государственной власти или органы местного самоуправления о наличии сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в отношении которого формируется акт обследования, и на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
В случае получения ответов из вышеуказанных органов, организаций об отсутствии прав на соответствующие объекты недвижимости, земельные участки, органы государственной власти или органы местного самоуправления вправе обратиться с заявлением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, приложив указанные запросы и ответы на них, акт (распоряжение) о снятии с учета объекта капитального строительства, а также акт обследования. В составе документов приложения акта обследования обязательно наличие ответов из органов государственной власти или органов местного самоуправления, органов технической инвентаризации, Росреестра, содержащих информацию об отсутствии зарегистрированных прав на формируемый объект недвижимости и на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости.
После рассмотрения представленного заявления и приложенных к нему документов, при отсутствии оснований для принятия решения о приостановлении, об отказе в снятии с учета объекта недвижимости, орган кадастрового учета принимает решение о снятии и выдает органам государственной власти или органам местного самоуправления кадастровую выписку об объекте недвижимости.