Вопрос:

В Свидетельстве на право собственности от 19.04.2012 на гараж-стоянку указан кадастровый номер 42:24:0501012:0:75/137, который в кадастровом паспорте на мое имя указан как "Предыдущие номера". Также в этом кадастровом паспорте (на мое имя) 10.11.2010 внесен номер в государственный кадастр недвижимости - в этой графе указан другой кадастровый номер - 42:24:0501012:1516. Прошу пояснить, почему кадастровые номера различаются? Благодарю за ответ!

Ответ:

Положением ст. 43 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) был установлен до 1 января 2013 года переходный период применения настоящего Федерального закона к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного кадастрового учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
В период до 1 января 2012 года кадастровый учет объектов капитального строительства осуществлялся в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 08.09.2006г. № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» и Приказом Минэкономразвития России от 26.04.2007 N 146 "Об административном регламенте исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства".
Учет объекта капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0501012:0:75/137 проведен в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативно-правовых актов.
С 1 июня 2011 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» (далее – Приказ).
Согласно п. 34 Приказа, кадастровые номера объектам технического учета, включенным в Единый государственный реестра объектов капитального строительства до вступления в силу Приказа, при осуществлении государственного технического учета в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 Закона о кадастре особенностей присваиваются в соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона о кадастре.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Закона о кадастре Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 № 144 «Об утверждении порядка кадастрового деления территории РФ и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров».
В соответствии с п. 5 Приложения 2 к Приказу Минэкономразвития России от 4 апреля 2011 г. № 144 кадастровый номер объекта недвижимости состоит из учетного номера кадастрового квартала, разделителя в виде двоеточия и порядкового номера записи об объекте недвижимости в реестре объектов недвижимости.
В этой связи объекту капитального строительства с кадастровым номером 42:24:0501012:0:75/137 присвоен 02.07.2011 кадастровый номер 42:24:0501012:1516. Присвоенный ранее указанному объекту недвижимости кадастровый номер 42:24:0501012:0:75/137 является предыдущим его кадастровым номером.