Вопрос:

ООО «ХК «АльтаГрупп» 15.01.2015г. было подано заявление (регистрационный № 42-0-1-21/3010/2015-223) об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 42:11:0106008:61. По результатам проверки сведений о данном объекте недвижимости и содержащих их документов «27» января 2015г. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области принято решение № 4200/000/15-12232: приостановить проведение кадастрового учета объектов недвижимости на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. Выявленные нарушения были устранены, «04» февраля 2015г. ООО «ХК АльтаГрупп» повторно подано заявление о возобновлении государственного кадастрового учета изменений вышеуказанного объекта недвижимости. Отдел кадастрового учета на основании того, что ХМL - файл не прошел форматно - логический контроль, «09» февраля 2015г. принял решение № 4200/000/15-15982 об отказе в снятии приостановления. «18» февраля 2015г. представителем собственника объекта недвижимости с кадастровым номером 42:11:0106008:61 вновь подано заявление о возобновлении государственного кадастрового учета изменений данного объекта недвижимости с приложением диска с записанным ХМL - файлом, который предварительно был проверен на сайте ФКП Росреестра. «26» февраля 2015 г. вновь было отказано в снятии с приостановления и получено решение № 4200/000/15-21592, где были написаны точно такие же основания, что и в решении от 09.02.2015 г. «05» марта 2015 г. представитель собственника объекта недвижимости вновь подал заявление с приложением диска с ХМL - файлом, который прошел проверку на сайте ФКП Росреестра, но 16 марта 2015 г. опять было получено решение об отказе в снятии с приостановления опять же по причине того, что ХМL - файл не прошел форматно - логический контроль. 24.03.2015г. кадастровый инженер был на приеме у Мамаевой Н.А., где получил ответ, что необходимо опять подать заявление с приложением диска с записанным ХМL - файлом. 24 марта 2015 г. было подано заявление о снятии с приостановления объекта недвижимости с кадастровым номером 42:11:0106008:61 с приложением всех необходимых документов. 01.04.2015г., получено решение об отказе в снятии с приостановления на основании того, что некорректный GUID и файл не прошел логистический контроль. 01.04.2015г. было подано новое заявление о внесении изменений в объект недвижимости с приложением всех документов. Прошу разобраться в данной ситуации. С руководством связаться невозможно, так как ближайшая дата записи на прием 14 апреля 2015г. Связаться с исполнителями невозможно, на бумажном носители технический план не принимают. Это какой-то замкнутый круг с января 2015г., уже как три месяцам не можем поставить на кадастровый учет сооружение.

Ответ:

В целях устранения причин приостановления осуществления кадастрового учета, указанных в решении об отказе в снятии приостановления от 31 марта 2015 года № 4200/000/15-31880, сформированного по результатам рассмотрения представленных 24.03.2015 дополнительных документов к заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 15.01.2015 № 42-0-1-21/3010/2015-223, орган кадастрового учета рекомендует при формировании структуры XML-файла технического плана сооружения учитывать следующие требования приказа Росреестра от 18.01.2012 № П/11.
В указанном решении об отказе в снятии приостановления указано, что
- Файл GUOKS_023e514-148c-49a9-d482-10885ef26f7d.xml: некорректный GUID 023e514-148c-49a9-d482-10885ef26f7d.
Согласно ответам на похожие вопросы на сайте технической поддержки GUID должен соответствовать следующему формату:
- GUID межевого/технического плана должен быть представлен в шестнадцатеричной системе исчисления, в качестве шестнадцатеричных цифр используются десятичные цифры от 0 до 9 и латинские буквы от A до F. Всего должно быть тридцать две шестнадцатеричных цифры.
В последнем из предоставленных xml-файлов GUID содержит 31 символ, разделенные на несколько блоков.
После добавления в 1 блок гуида дополнительного символа, технический план на тестовом контуре АИС ГКН успешно загрузился.